【MyGoNews 林承志/臺北報導】新北市新店擁山、水景觀，且有捷運新店線，居住人口單純，為新北市房價燙金區(qū)段之一。新店碧潭生活圈位新店捷運總站末端，住宅環(huán)境親山近水，吸引自由工作者或退休族群，大樓每坪行情約28~35萬元，預售案「碧潭山水」規(guī)劃大坪數(shù)休閒空間，開價跳空區(qū)段行情，每坪開價65~70萬元。

碧潭風景區(qū)位新店東南側(cè)，除有碧潭風光外，也近烏來風景區(qū)，休憩機能良好。主要生活機能可以倚賴碧潭風景區(qū)商圈，或至碧潭橋頭大潤發(fā)。交通機能部份，北新路上有多線公車行駛，更有新店捷運總站可供利用，通勤機能優(yōu)越。

當?shù)胤恐俦硎?，本區(qū)段距離新店市中心稍有距離，雖生活機能不差，但因生活區(qū)段主要以自然景觀、樂活觀光為主，吸引較多退休族群與自由工作者在此購屋。碧潭生活圈因腹地不大，推案量較小，住宅產(chǎn)品以中古屋為主，10年內(nèi)大樓，每坪行情約28~30萬元；新成屋每坪行情約35萬元；指標個案「碧潭有約」成交行情則落在35~40萬元左右。

區(qū)段內(nèi)唯一預售案「碧潭山水」為潤隆建設投資興建，位碧潭路與太平路間，土地使用分區(qū)為旅館用地，個案訴求碧潭景觀，且有戶戶配有溫泉，產(chǎn)品規(guī)劃80~110坪，每坪開價65~70萬元。